Im Baugebiet östlich Marbacher Straße im Remsecker Stadtteil Neckarrems haben wir ein weiteres Quartier, nach dem Quartier mit dem Supermarkt und dem grünen Mehrfamilienhaus im Wege einer Konzeptvergabe im Preisgericht beurteilt und empfehlen den Sieger dem Gemeinderat zur Vergabe.
Am zentralen Quartiersplatz des Wohngebiets soll im Quartier „Wohnen mit Kita am Quartiersplatz“ ein baulicher Mix aus Wohnen, Kita, Bäckerei mit Café entstehen.
Um eine architektonisch hochwertige, technisch innovativ-nachhaltige und gleichermaßen wirtschaftliche Lösung zu erhalten, wurde ein mehrstufiges Konzeptvergabeverfahren ausgelobt.
Der Siegerentwurf stammt von Gapp Objektbau GmbH & Co. KG aus Öpfingen mit hermann+bosch architekten aus Stuttgart.
Die Arbeit überzeugt durch die klare Setzung der Gebäudevolumen. Wohnbauten und Kindergarten werden konsequent getrennt und als separate Baukörper ausgebildet. Die drei Wohnbaukörper werden über einen gemeinsamen Wohnhof erschlossen. Der Begegnungsraum ist am Zugang zu den Wohnungszugängen sinnvoll verortet und lässt die Nutzung des vorgelagerten Freiraums zu.
Das Bäckereicafé hat die perfekte Lage am Quartiersplatz und verspricht die gewünschte Frequenz zur Belebung des Platzes.
Die Kita als freistehendes L-Gebäude auf eigenem Grundstück wird im Grundsatz begrüßt. Zusammenfassend stellt die Arbeit einen wertvollen Beitrag zur Lösung der Aufgabenstellung dar und bietet bei geringer Versiegelung eine überdurchschnittliche Gesamtwohnfläche.
Damit ist die Arbeit auch als wirtschaftlich günstig einzustufen, und dies trotz des hohen selbstgestellten baukonstruktiven Ansatzes als Holzhybridbau, der auch in der konstruktiven Darstellung überzeugt.
Die mit einem 1. Rang sowie auch 2. und 3. Rang ausgezeichneten Arbeiten werden für die Öffentlichkeit im Anschluss im Foyer des Rathauses für zwei Wochen ausgestellt. Kommen Sie vorbei. Überzeugen Sie sich selbst.
